甲方拖欠工程进度款,乙方能否停工?乙方停工应当注意什么问题?

作者:     作者单位:四川建永律师事务所     发布时间:2021-03-04

合同进度款对于确保工程质量、进度、安全具有重要作用,收取工程进度款是乙方的基本权利,按照合同支付工程进度款也是甲方主要合同义务。甲方无正当理由拖欠工程进度款,除非合同明确约定乙方不得停工,否则乙方无论是从《合同法》第六十七、六十八、二百八十三条所规定的先履行抗辩权、不安抗辩权、发包人违约责任追究⻆度来看,还是从《建筑工程施工合同》示范文本中的通用条款来看,乙方都有权停工。


甲方拖欠工程进度款时,乙方有权合理、合法、适时地使用停工权利有效清收工程进度款。但是由于停工对于工期、造价、索赔等方面对双方具有重大影响,因此乙方应当特别谨慎处理停工过程中的几大步骤:


第一步:申报进度款,交由甲方及相关单位确认。乙方编制详细的进度款申报资料,其中申报资料必须载明当期进度、工程量、进度款金额,将申报资料按照合同约定层报监理、甲方等单位审核、签字,在甲方确认后,妥善保管进度款申报资料。


第二步:以书面方式催告甲方支付进度款,保留书面催告的证据。


第三步:以书面方式向甲方通知停工决定,并保留好通知送达证据。


第四步:收集和固定停工期间的损失依据。第五步:在专业律师的指导下向甲方索赔。